Calcula tu cuota hipotecaria

Cómo usar la calculadora de hipoteca

1. Introduce el precio de la vivienda y la entrada que aportarás.
2. Indica el tipo de interés fijo anual y el plazo en años.
3. Si quieres conocer el coste total, añade tu estimación de gastos de compra.
4. Revisa la cuota, el porcentaje financiado, los intereses y el cuadro de amortización por años.

Fórmula de la cuota hipotecaria

Préstamo = Precio − Entrada · Cuota = L × i / (1 − (1 + i)^−n)

Qué significa cada variable

L

importe del préstamo

i

interés mensual = TIN / 12

n

plazo en meses

El coste total suma la entrada, los gastos que indiques y todas las cuotas pagadas al banco.

Ejemplo de cálculo de hipoteca

Vivienda de 250.000 € con 50.000 € de entrada: se financian 200.000 € (80%). Al 3% fijo a 30 años, la cuota es de 843,21 € y pagarás unos 103.555 € de intereses.

Ejemplo ilustrativo con los datos indicados; no es un resultado garantizado.

Supuestos y limitaciones

• Hipoteca a tipo fijo con cuota constante (sistema francés).
• No incluye seguros, comisiones ni variaciones del tipo (hipotecas variables o mixtas).
• Los gastos de compra solo se incluyen si los introduces.
• El porcentaje financiado se calcula sobre el precio de compra, no sobre el valor de tasación.

Preguntas frecuentes